16002 replies to this topic

[Gant]

više nisu tako neoprezni, ne uleću u investicije lako i brzo

 

A neki kao da u zivotu nisu culi ni za jednu televiziju ili novine.

Danas posle toliko emisija, clanaka - oni su iznenadjeni - i uvredjeni.

U pitanju je svezi kupac Stepe.

 

 j.jpg   35.74KB   66 downloads

[Gant]

Posto se kreditna aktivnost smanjuje, odnosno cini mi se da su zapravo vojna lica ta koja trenutno u najvecoj meri ucestvuju kao kreditni kupci stanova, evo uslova koje oni dobijaju.

 

Tu se zapravo i pokazuje da je drzava ipak odlucila da nastavi placanje skupih nekretnina i odrzavanje cene stanova radije nego da gradi jeftinije, i naravno profitira umesto sto smo na gubitku.

I dalje je na snazi nasilno odrzavanje cena nekretnina - zato one i ne idu znacajno nize dok istovremeno gradjevinska industrija propada.

Ovako netrzisno odrzavanje cena ce nas dovesti u bankrot.

 

Zamislite samo da vojska preko GDS-a gradi stanove na svojim parcelama, plati uredno troskove gradnje, proda vojnim licima stanove po mnogo nizim cenama od danasnjih, a gde bi jos i uzela neku zaradu od 10%. Niti bi drzava dodavala nepotrebne subvencije u prazno, razvijala bi gradjevinarstvo, zaradjivala, grad bi zaradjivao od vece gradnje.

 

Vojska bi zaradjivala, sama vojna lica bi se bez subvencija manje zaduzila, banke bi imale mnogo manje rizicne plasmane, grad bi se razvijao, ubirao nove prihode, svi bi bili na dobitku, cak i svi ostali gradjani ove zemlje jer se od njih ne bi uzimao dodatni novac za kupovinu stanova vojnim licima. Ali ne, mi cemo i dalje odrzavati vestacki kriminal.

 

Pa neka nam je tako, i mene je stalno sramota koliko nam dobro ide.

 

http://www.societege...ndex.php?id=537

 

 

Neko moze i da racuna gubitak, drzava se konstantno zaduzuje u svetu, u evrima, dolarima, nekada kamate ispadnu papreno - i onda te pare deli vojnim licima da kupuju preskupe nekretnine. Pozajmi im 10.000 evra koje oni treba da pocnu da vracaju za 25 godina i to na rate u ukupnom iznosu od 10.026 evra. Koliko drzava plati kamatu za 30 godina cekanja a morala je da pozajmi u svetu tih 10.000 evra koje zapravo nema.

Edited by Gant, 19 August 2015 - 21:28.

[fris]

Ovo mozda nema veze sa nekretninama ali ima sa bacanjem para.Grad planira da od septembra dotira upisivanje dece u privatne vrtice i to do iznosa od 190e za 3000 malisana.E sad,pomnozi mesecni iznos sa 3000 i dobices iznos s kojim svaka dva meseca mozemo dobiti novi vrtic,ali ovako je popularnije i lakse trositi pare svih nas!

[Gant]

DVE kule sa po 14 spratova, u kojima će se nalaziti uprave javnih-komunalnih preduzeća, restorani, komercijalni i poslovni prostor, dve nove garaže, po jedna škola i vrtić, te mnogi parkovi i pjacete, samo su deo onoga što je planirano u Bulevaru kralja Aleksandra, na potezu od Gospodara Vučića do Mite Ružića i Mis Irbijeve.

http://www.novosti.r...rade-i-dve-kule

[mrblaf]

Sta je predvidjeno u urbanistickom planu na mestu (slucajno) izgorelog Depoa?

[Gant]

Sta je predvidjeno u urbanistickom planu na mestu (slucajno) izgorelog Depoa?

 

MIslim da je bila prica o hotelu, ali to tek kada odluce da ga ne renoviraju.

 

Inace evo prostora gde ce se graditi u bloku 9A.

[Gant]

Da li neko ima odgovor, zasto su cene novogradnje  na Miljakovcu 3, manje od 500Eu za kvadrat. Izgleda da ulicu Miljkaovacke staze prosiruju zbog autobusa koji sada ne mogu da prodju, pa ce i ove nove zgrade da ruse.
Razgovarao sam sa vlasncima, kao, sve je uredu, hitna prodaja, legalizacija za nekoliko meseci itd.....

 

Evo ti konkretan primer i verovatno odgovor na pitanje, ko zna sta je tu planirano da se gradi.

 

Neuknjizena nekretnina je visoko rizicna nekretnina.

Ako vec imas zelju da se upustis u tako nesto detaljna analiza urbanistickih planova, donetih odluka i sl., pa onda rizikuj.

[kirovec]

Ljudi jel postoji neki zakonski rok u kome katastar mora da uknjizi novog vlasnika? Kupio sa deo parcele.

 

Platio porez, udarili pecat iz poreske i sad me zanima da li zakonski postoji neki rok u kome bi moralo moje ime da se pojavi umesto prethodnih vlasnika?

 

Nije da mi se zuri ali opet hocu da znam koliko najduze mogu da cekam (javlja mi se da rok nigde ne pise) i kome da se zalim ako taj rok probiju (a javlja mi se da ce ga probiti).

Edited by kirovec, 20 August 2015 - 21:56.

[Gant]

Ljudi jel postoji neki zakonski rok u kome katastar mora da uknjizi novog vlasnika? Kupio sa deo parcele.

 

Mislim da nema nekog roka, ali da kao sada rade jako brzo od podnosenja zahteva za uknjizbu.

Kada si u katastru podneo zahtev za uknjizbu?

Po novinama se pisalo da se novi zahtevi brze obradjuju a da oni stari cekaju i rade se koliko se moze.

[Gant]

Од 168 општина/градова Републике Србије 35 општина/градова је у 2014. години имали позитиван миграциони салдо, а у 133 општинe/града забележен је негативан миграциони салдо.

Општина Вождовац се издваја са највећим позитивним миграционим салдом, који износи 2459. Следи општина Нови Сад, са позитивним миграционим салдом од 1983, Звездара, 1803, Палилула (Град Београд), 1266 итд.
Већи број одсељених у односу на досељене највише је изражен на територији Града Краљева, где је миграциони салдо -336, затим следе: Крушевац, -329, Лесковац, -280, Пријепоље, -264, Савски венац, -257 итд.

 

http://webrzs.stat.g...e=2&pubKey=3073

 

 

Процењен број становника у Републици Србији износи 7 131 787 у 2014. години.

 

Број живорођених је 66 461, док број умрлих износи 101 247 лица. Природни прираштај је -34 786.

 

Негативни тренд кретања демографских појава и процеса је резултат кумулираних негативних демографских ефеката током дужег временског периода који се очекује и у будућности.

У периоду од 2004. до 2014. године број становника у Републици Србији је само на основу природног прираштаја смањен за око 372 000. Годишњи губици преко 30 хиљада лица, упућују на закључак да нестаје сваке године општина величине Петроварадина, Шида и сл.

Стопа природног прираштаја у Републици Србији износи -4.9‰ (повећање за 0.1 ‰ у односу на 2013). У Београдском региону је, као и у 2013., забележена најнижа негативна вредност природног прираштаја (-1.4‰). Такође, највиша негативна вредност природног прираштаја забележена у региону Јужне и Источне Србије (-7.7‰), се у односу на 2013. није променила.         

 

http://webrzs.stat.g...e=2&pubKey=3063

Edited by Gant, 21 August 2015 - 10:12.

[Gant]

Meni ova slika i nova Vesiceva vest o Beogradu kao gradu kranova nikako ne idu zajedno.

 

 x.jpg   23.82KB   16 downloads

 

 

Na žalost, do pre godinu, dve nije bilo kranova u Beogradu, koji su sada počeli da se pojavljuju. To još uvek nije dovoljno, ali smo na putu da postanemo grad kranova, a to onda znači nove stanove i nova radna mesta - istakao je Vesić.

http://www.blic.rs/V...evinske-dozvole

[Gant]

Ukoliko GDS ne srusi dve sporne zgrade u naselju Dr Ivan Ribar, stanari preostale 4 zgrade su podneli tuzbu sa odstetnim zahtevom od 5 miliona evra.

Zanimljiv i dobar komsijski pritisak na drzavu, podrzavam.

 

http://www.novosti.r...je-ili-5000000-

 

Citavo naselje se udruzilo jer GDS nece da odustane od sanacije. Naravno da to nikom ne odgovara jer 2 nove zgrade zele da izgrade na parkingu i jos vise uniste ovako stisnuto naselje, a pri tom ce u "sanirane" objekte verovatno kasnije useliti nize slojeve drustva koji ne biraju krov nad glavom. Verovatno je i to znacajan razlog zasto neko ko je platio 1.300e/m2 to ne zeli.

[paja_baksis]

Evo jedna anketa sa lose ponudjenjim opcijama:

 

http://www.b92.net/b...&nav_id=1029637

[Gant]

Sveze saopstenje od pre par sati

 

 z.jpg   67.78KB   29 downloads

http://mgsi.gov.rs/c...egalnoj-gradnji

[Gant]

Ovo sad u Beogradu postaje interesantno na drugi nacin. Odluceno da je da se prelazi jos dugi niz godina na grejanje po utrosku koje bi za potrosace bilo skuplje kada bi se istovremeno poredio kvalitet sa cenom. Medjutim, istovremeno se ne dozvoljava pojedincima da se iskljuce, a to su uglavnom jednoclana ili dvoclana domacinstva velikih stanova ili, kako kazu, iz nekog razloga - prazni stanovi.

Mozda ce zapravo ovo biti nacin da se obara cena nekretnina - preko velikih fiksnih troskova bez mogucnosti ustede.

 

Poslednjih godina sve je više Beograđana koji žele da se isključe sa sistema daljinskog grejanja. Isključenje do 12.000 dinara, neophodna saglasnost skupštine stanara, kao i najbližih komšija.

 

NAJČEŠĆI razlozi za isključenje stana iz sistema daljinskog grejanja su finansijske prirode. Zbog smanjenja prihoda, gubitka posla ili niskih penzija građani se odlučuju na ovaj korak.

- U poslednje dve godine broj ovakvih zahteva malo je povećan. Najčešće se radi o stanovima koji se iz raznoraznih razloga ne koriste. Prošle godine podneto je 220 takvih zahteva - kažu iz "Beoelektrana".

 

ZBOG izolacije zgrada, izmene stolarija i ostalih tehničkih uslova, prelazak na naplatu grejanja "po utrošku" mogao bi da zaživi tek za sedam do deset godina, najavljeno je u martu ove godine.

 

http://www.novosti.r...nemoguca-misija