Prvi put treba da se odlučim za stambeni kredit (upitanju je i prvi stan u mojem vlasništvu). Takođe i prvi kredit u životu, pa sam odlučio da se ovde obratim za par saveta i da čujem tuđa iskustva jer me pomalo plaši pomisao od uzimanja zajmova kod banaka.
Vrednost nekretnine (stana) je 67500 evra, ali mi je potreban kredit u vrednosti od 10 000 evra ili maksimalno 13 000 da obavim kupovinu.
Stan kupujem od investitora i ima sve papire i potpuno je legalan. Ne bih da iznosim lične detalje, pa ću samo da kažem da bi maksimalan rok otplate bio 48 meseci. (visina rate do recimo 250 evra ne bi bila problem) Ne postoji mogućnost da uzmem kredit na više od 48 rata.
Zgrada će biti gotova do nove godine. Ali bih trebao da sredim finansije u sledećiih mesec dana.
Hteo bih da vas pitam:
1) Da li uzeti kredit u evrima ili CHF?
2) Na šta da obratim pažnju kada mi budu predstavljali ponudu u nekoj banci?
3) Da li se rate kredita mogu uplaćivati unapred (na primer da ukoliko imam para, uplatim dve rate od jednom)?
4) Da li se kredit može otplatiti ranije od predviđenih 48 meseci ukoliko za to postoji mogućnost? Da li tada postoje drugačiji uslovi i kamate?