Jump to content


Photo
* * * * * 1 votes

Nekretnine u Srbiji


  • Please log in to reply
16002 replies to this topic

#14761 Gant

Gant
  • Members
  • 6,346 posts

Posted 27 June 2015 - 23:55

Gradjevinarstvo u Srbiji.

Pre nekoliko dana svi mediji su brujali o spektakularnom beogradskom akvaparku koji ce raditi non stop.

Cak su i izasle prve slike istog.

Cudna neka drzava, covek lepo kaze da nije to gradio zbog sebe, vec zbog ljudi, dece, nacije, drzave, zaposljavanja.

On ulaze pare, sta ce mu gradjevinska dozvola.

 

Attached File  a.jpg   63.77KB   21 downloads

 

 

 

 

Kad ono nekoliko dana kasnije...

 

Десет минута касније, на паркингу је металик „порше кајен”. Излази Нешовић.

Није ми јасно како инспекција може да печати градилиште када је објекат готово завршен. Јесте да сам га зидао без грађевинске дозволе, али предао сам захтев за легализацију пре две године. Нико од надлежних ме није контактирао. Наравно да желим да легализујем аквапарк, али би ваљда и држава требало да ми то омогући, у њеном је интересу – додаје он.

http://www.politika....vaparka.sr.html


  • 5

#14762 goran nbgd

goran nbgd
  • Members
  • 41 posts

Posted 28 June 2015 - 21:52

Koliko ce sada biti interesantno kupovati drugi stan u Beogradu!? :blush:

 

http://www.blic.rs/V...unu-10000-evra


  • 3

#14763 rkomi

rkomi
  • Members
  • 206 posts

Posted 28 June 2015 - 22:24

Koliko ce sada biti interesantno kupovati drugi stan u Beogradu!? :blush:

 

http://www.blic.rs/V...unu-10000-evra

A ovaj tekst krece od pretpostavke da covek u Beogradu moze dobro da proda svoj stan?

I plus nisu precizno ni dali te cifre, za koliko da proda taj hipoteticki u Beogradu i sta tacno da kupi. Izuzetno precizan i koristan clanak - ne.

Eh novine u Srbiji...


  • 2

#14764 Gant

Gant
  • Members
  • 6,346 posts

Posted 28 June 2015 - 23:58

Evo da dodam najnoviji izvestaj iz Hrvatske

 

http://www.centarnek...vibanj_2015.pdf


Attached File  z.jpg   91.76KB   28 downloads


Edited by Gant, 29 June 2015 - 00:07.

  • 1

#14765 Technogod

Technogod
  • Members
  • 733 posts

Posted 29 June 2015 - 18:08

Evo i ja da se opet pozalim na (ne)azurnost republickog geodetskog zavoda. Tek na danasnji dan, na pragu Jula meseca, su objavljene samo dve kupoprodaje za period od 01.01.2015 do danas za teritoriju opstine Stari Grad. Obe kupoprodaje su iz Januara meseca. Trebalo im je pola godine da bi ubacili dve kupoprodaje u elektronski registar. 


  • 2

#14766 Gant

Gant
  • Members
  • 6,346 posts

Posted 30 June 2015 - 10:12

Grad Beograd prodaje imovinu koja nije neophodna za njegovo funksionisanje, pa je oglasio prodaju 26 stanova različite kvadrature od 10 do 86 metara kvadratnih.

Prema njegovim rečima, cene kvadrata su različite, u proseku oko 1.000 evra po kvadratu.

 

"Ovo je nastavak naše politike u okviru koje prodajmo svu imovinu Grada koja nam nije neophodna", rekao je Vesić i podsetio da je pre godinu i po dana Grad Beograd počeo da popisuje svu imovinu u vlasništvu grada.
Kako je naveo, ustanovljeno je da Grad Beograd ima skoro 19.000 nepokretnosti od čega je uknjiženo skoro 2.500, a sada ih Grad redovno uknjižava i pokušava da reši imovinsko-pravne odnose.
"Nastavićemo da prodajemo svu imovinu koja nam nije potrebna, jer Grad ne mora da ima i stanove, hotele, poslovne prostore ukoliko ne služe za njegovo funkcionisanje", rekao je Vesić.

 

http://www.b92.net/b...&nav_id=1009998


  • 0

#14767 Gant

Gant
  • Members
  • 6,346 posts

Posted 30 June 2015 - 20:42

SRPSKO tržište preplavljeno je građevinskim materijalima sumnjivog kvaliteta.

- Iz domaćih fabrika izlaze proizvodi dobrog kvaliteta, koji ispunjavaju propise i standarde EU - kaže Goran Rodić, potpredsednik Građevinske industrijske komore. - Zato se dobar deo te robe plasira na ino tržištu, najviše u regionu. Imamo i razne mešetare, koji rade za crno tržište, njihovi proizvodi su jeftiniji, ali i nekvalitetni i mogu loše da utiču na zdravlje ljudi, posebno kada je u pitanju građevinska hemija. Masa tih materijala nije atestirana, uz neke se prilažu sertifikati, koji ne odgovaraju kvalitetu proizvoda u prometu. Inspekcija, posebno sada u građevinskoj sezoni, mora da pooštri kontrolu.

U Ministarstvu građevinarstva ističu za "Novosti" da je EU 2011. usvojila novu uredbu o građevinskim proizvodima, a da Srbija još nije preuzela ni staru direktivu. Ovo ministarstvo formiralo je radnu grupu koja radi na donošenju uredbe o građevinskim proizvodima, kojom će biti propisani opšti uslovi za stavljanje na tržište svih građevinskih proizvoda.

http://www.novosti.r...jivog-kvaliteta


  • 1

#14768 Gant

Gant
  • Members
  • 6,346 posts

Posted 30 June 2015 - 22:32


  • 0

#14769 bpprr

bpprr
  • Members
  • 765 posts

Posted 30 June 2015 - 22:38

^Kvalitet gradnje u Srbiji, nikada ne bih razmisljao o novogradnji i o bilo cemu sagradjenom od 1990 do danas. Kada smo o kvalitetu materijala:

 

"NEZGODA U NIŠU Pao plafon na komunalnog policajca
 
Komunalni policajac iz Niša lakše je povređen kada se u službenim prostorijama u Katićevoj ulici 29 obrušio deo plafona.
 
Portparol niške Komunalne policije Milan Đorđević potvrdio je da je do nezgode je došlo 29. juna pred kraj radnog vremena, oko 14.45 časova u Nišu, nakon čega je povređeni kolega prebačen u bolnicu radi ispitivanja.
...
Inače, prostorije Odeljenja komunalne policije Grada Niša su renovirane 2010.godine, pre početka rada Komunalne policije."
 
 
NisKomunalci01.jpg?dl=1
NisKomunalci02.jpg?dl=1

Edited by bpprr, 30 June 2015 - 22:40.

  • 2

#14770 Gant

Gant
  • Members
  • 6,346 posts

Posted 30 June 2015 - 22:40

Inače, prostorije Odeljenja komunalne policije Grada Niša su renovirane 2010.godine, pre početka rada Komunalne policije."

 


  • 0

#14771 bpprr

bpprr
  • Members
  • 765 posts

Posted 30 June 2015 - 22:57

Samo mala napomena, ovo je palo 'samo od sebe' videcemo sta ce sve da padne u ili jos gore od novogradnji/e kada bude prvi veci zemljotres kod nas.


  • 0

#14772 bpprr

bpprr
  • Members
  • 765 posts

Posted 01 July 2015 - 16:48

"BANKE OTPUSTILE VIŠE OD 500 ZAPOSLENIH
 
posao Tekst objavljen:01.07.2015 16:05         Izvor: Blic    
           
Banke otpustile više od 500 zaposlenih
Nekoliko banaka u Srbiji ugasilo je u poslednje vreme više od 500 radnih mesta zbog rezanja troškova, saznaje „Blic“.
 
Jedna banka je ukinula 210 radnih mesta, dok je druga podelila 200 otkaza. Smanjenje broja zaposlenih pratilo je gašenje najmanje 50 poslovnih jedinica. Sagovornici „Blica“ tvrde da su banke u velikim problemima. S jedne strane, imaju mnogo novca, a s druge, nemaju kome da daju kredite [TO JE ZATO STO SU KVADRATI I DALJE PRECENJENI VISE OD 30% U BEOGRADU PA JE MALO KUPACA I NEMA DOVOLJNO VUNE ZA STRIZU PO OVIM CENAMA :) ]
 
- Tako imate situaciju da su banke previše likvidne, ali da je njihov osnovni biznis praktično zamro. Većina preduzeća ima finansijske probleme i sve i da hoće da se zaduže to ne mogu jer nisu kreditno sposobna. Građani se istovremeno plaše zaduživanja. Zbog problema sa švajcarcem i straha od nepredvidljivosti kursa, danas se malo ko usuđuje da uzme stambeni kredit [PO OVIM CENAMA I KVADRATA I KAMATE I VEZIVANJA ZA EURIBOR KOJI JE SADA 0.1% A BICE PONOVO 5.2%]. Keš krediti su istovremeno i dalje skupi imajući u vidu niske i neredovne plate. Banke zato intenzivno gase filijale koje u proseku zapošljavaju po 10 ljudi - kažu za „Blic“ u jednoj banci.
 
Naš sagovornik dodaje da je najnoviji trend, kojim banke takođe žele da smanje troškove, da klijente nateraju da račune plaćaju elektronski. Pojedine banke su tako duplirale provizije za plaćanje komunalija da bi smanjile gužve u filijalama i da ne bi morale da zaposle nove radnike.
 
Padaju im profiti
U poslednja tri meseca prošle godine samo je jedna banka povećala broj ekspozitura, i to za dve, dok je sedam banaka povećalo broj zaposlenih za ukupno 62. Bankama je istovremeno padao i profit. One koje su u 2014. poslovale pozitivno ostvarile su dobit koja je bila manja u odnosu na prethodnu godinu za 5,9 odsto.  Dušan Uzelac sa portala Kamatica kaže da je poslovanje banaka u Srbiji danas skupa igračka.
 
- Imaju novac, a nemaju kome da prodaju kredite. Operativa i filijale dosta koštaju, a sve je manje građana koji se zadužuju. Tražnja za stambenim kreditima u 2015. je pala za četvrtinu u odnosu na 2013. godinu - podseća Uzelac za „Blic“.
 
Od 2010. do 2013. banke u Srbiji su otpustile skoro 4.800 ljudi, od čega samo u 2013. više od 2.500, pokazuju podaci NBS. Najveći razlog za takav rezultat su četiri ugašene banke. Na kraju decembra 2014. bankarski sektor poslovao je sa 1.787 poslovnih jedinica, 52 manje nego tri meseca ranije. Banke su na kraju 2014. imale i 25.106 zaposlenih, što je za 308 manje nego u septembru iste godine."
 

Edited by bpprr, 01 July 2015 - 16:56.

  • 1

#14773 bpprr

bpprr
  • Members
  • 765 posts

Posted 01 July 2015 - 17:00

Sta se desava u Beogradu i kako se dokazuje vlasnistvo:

 

"Žena sa Labudovog brda ponovo pretila skokom sa devetog sprata zbog iseljenja

 

LabudovoBrdo.jpg?dl=1

 

Mogu samo da me ubiju, pa da uđu - kazala nam je očajna Ljiljana Vasić koja se zabarikadirala u svom stanu na Labudovom brdu i peti put pretila da će se ubiti kada je došao izvršitelj.

 

Ljiljana Vasić se zabarikidirala u stanu posle petog dolaska izvršitelja zbog iseljenja

 

Ovo je drugi dan za redom da izvršitelj u pratnji policije dolazi pred stan Ljiljane Vasić.

 

Vasićeva je sama u stanu i odlučila je da ne pušta nikoga i ne izlazi.

 

- Zakucala sam letve i daske, stavila veliki trosed. Neću izlaziti napolje, a kese sa hranom uzimaću od komšija preko terase - priča Vasićeva.

 

Ona se začudila što se izvršielj pojavio i danas, jer je, kako kaže, potrebno da zakaže izvršenje. Njen advokat takođe nije bio prisutan."

 

"NASTAVAK DRAME NA LABUDOVOM BRDU Žena zaključana u stanu, pretila da će skočiti sa terase

 
 
Ljiljana Vasić danas je po četvrti put preživljavala agoniju oko prinudnog iseljavanja iz stana u Ulici 11. krajiške 71 kada je oko 12 sati došao izvršitelj sa policijom. Ipak, izvršitelj je odustao od iseljenja.
 
 
- Danas po treći put dolaze da me isele i ja ne znam kako da se izborim za sebe i za svoju porodicu. Izaći ću na terasu, stajaću na ogradi kao i toliko puta do sad, ne plašim se ja ničega - ispričala je očajna Ljiljana Vasić.
 
Ljiljana je danas bila zaključala u stanu, a kako javlja naš reporter sa lica mesta, imala je transparent a preko megafona je komunicirala sa policijom i izvršiteljem.
 
Hitna pomoć koja je dežurala, policija, kao i izvršitelj, koji našem reporteru nije želeo da se predstavi, više nisu ispred stana Ljiljane Vasić.
 
- U spisima predmeta fali zahtev za izuzeće postupajućeg sudije koji sam podneo pre tri dana. Ovaj predmet mora biti kod predsednika suda, a ne kod izvršitelja  - kaže advokat porodice Bojan Dobrijević.
 
 
Podsećamo, spor je nastao kada je Ljiljanin stariji sin prodao stan pre oko četiri godine, a ona o tome nije bila obaveštena.
 
Kupci stana su je tužili jer nije želela tako dugo da izađe iz njega.
 
Kako je objasnila, ona ima vlasnički list koji potvrđije da je ona vlasnik stana.
 
- Imam vlasnički list i u stan sam se legalno uselila još 2008. godine da bi se 2011. godine pojavio izvesni Zoran Ćirković sa falsifikovanim kupoprodajnim ugovorom - istakla je pre nekoliko meseci za "Blic" Ljiljana Vasić."
 
 
 

Edited by bpprr, 01 July 2015 - 17:03.

  • 0

#14774 Predajnik98

Predajnik98
  • Members
  • 7 posts

Posted 01 July 2015 - 18:12

Ima nekoga kome treba smestaj, ali u Tarasu na Tisi? Propada (nedovrsena) vikendica i plac poslednjih 25 godina od kad smo van zemlje. Pao sam s Marsa ovde na forum i pade mi na pamet.


  • 0

#14775 Gant

Gant
  • Members
  • 6,346 posts

Posted 01 July 2015 - 23:05

Ima nekoga kome treba smestaj, ali u Tarasu na Tisi? Propada (nedovrsena) vikendica i plac poslednjih 25 godina od kad smo van zemlje. Pao sam s Marsa ovde na forum i pade mi na pamet.

 

U kom smislu smestaj, besplatno a da odrzava kucu, ili naplata?

Nadjoh jedan oglas, nedovrsena vikendica za 12.000, znaci dao bi je za 10.000 ili manje sa 11 ari placa ako to uopste vise bilo ko  kupuje.

http://gsigma.rs/kuc...renjanin-taras/

 

Znaci sama nekretnina nije neke vrednosti pa zato pitam u kom smislu je dajes. Meni je najlogicnije da je neko koristi za stanovanje a da je cuva od lopova (koji danas kradu sve, od oluka, prozora, a zatim i sve ostalo sto nadju u nekoj duze napustenoj kuci).

 

Ako bi to dao nekim izbeglicama na koriscenje postoje one fondacije tipa Vlade Divac koji otkupljuju ili nalaze neka trajnija resenja za njih.


  • 0