Jump to content


Photo
* * * * * 1 votes

Nekretnine u Srbiji


  • Please log in to reply
16002 replies to this topic

#12691 Splendini

Splendini
  • Members
  • 251 posts

Posted 20 October 2014 - 16:17

Врло је једноставно заправо, продају naked shorts.

 

Кога занима злато нека гуглује шта би са немачким златом у УС, колико су тражили, а колико добили ;)


  • 0

#12692 Monitor

Monitor
  • Members
  • 842 posts

Posted 20 October 2014 - 16:30

Врло је једноставно заправо, продају naked shorts.

 

Кога занима злато нека гуглује шта би са немачким златом у УС, колико су тражили, а колико добили ;)

 

Pazi, mislim da je naked shorts bio usmeren na manipulaciju cena akcija i on moze da utice samo na male investitore.

 

Ne vidim kako neko moze da prevari Rusiju da proda naftu po nizoj ceni od realne.

Molim te da mi to objasnis.

 

Naftu ne prodaju sitne ribe. Krupni igraci su u pitanju. Da mogu da funkcionisu bez ruske nafte, oni bi sutra Rusima uveli sankcije i gotova prica. Ne moraju da im obaraju cenu nafte.


  • 0

#12693 Splendini

Splendini
  • Members
  • 251 posts

Posted 20 October 2014 - 18:04

Pazi, mislim da je naked shorts bio usmeren na manipulaciju cena akcija i on moze da utice samo na male investitore.

 

Ne vidim kako neko moze da prevari Rusiju da proda naftu po nizoj ceni od realne.

Molim te da mi to objasnis.

 

Naftu ne prodaju sitne ribe. Krupni igraci su u pitanju. Da mogu da funkcionisu bez ruske nafte, oni bi sutra Rusima uveli sankcije i gotova prica. Ne moraju da im obaraju cenu nafte.

Мислим да потцењујеш улогу политике на економију.

Сасвим је очигледно да ЕУ доноси одлуке везано за Русију које штете економији.

Постоје јаки играчи, попут лобија произвођача хране или трговаца нафтом,

али и од јаких играча постоје јачи.

Са Русијом нека никакве преваре по питању цене нафте, једноставно су свесни да

нафта и гас чине добар део њиховог БДПа и ту их гађају. Русија има пуно тих ресурса

и њима је питање да ли је боље да узмем било шта или ништа, што ови јако добро знају,

а у питању су огромне цифре, и ту долази до одређеног компромиса.

Сасвим је сигурно да у Русији постоји лоби против конфликта са Западом,

као и  супротан лоби.

 

Ако мислиш да је Саудијска Арабија приватни произвођач нафте ОК.

 

Да не буде оф мислим да причамо о вредности евра, од кога зависи и цена некретнина овде.

 

Мислим и да не схваташ снагу крупних играча и берзе уопште, било за нејкед шорт селинг било за берзу уопште.

Па један Сорош је развалио фунту 1992. године као појединац, шта се тек дешава кад УС шортује.

 

Поздрав и хвала ти  на доприносу форуму.


  • 0

#12694 Gant

Gant
  • Members
  • 6,346 posts

Posted 20 October 2014 - 18:36

Vec smo pominjali, ali da se ponovi. Ne kupovati nekretnine oko Ulice 22. oktobra u Zemunu.

Mozete malo i prosiriti krug, nikome nije valjda tolika nuzda da kupi bas tamo. Jeste lep kraj za ljubitelje Zemuna.

 

Vise puta i to godinama kompletno se sanira ulica i kolektor, ali neki pricaju da ne mogu da se kontrolisu podzemne vode.

Zgrade tonu jedna za drugom iako se rekonstrukcija zavrsava. Naravno grad ce tek videti da li je ovo problem i da li treba sanirati.

 

 

Attached File  526397_zemun-zgrada-05rasfoto-aleksandar-stankovic_f.jpg   15.86KB   11 downloads  Attached File  526398_zemun-zgrada-07rasfoto-aleksandar-stankovic_f.jpg   23.97KB   9 downloads

 

http://www.blic.rs/V...ionog-kolektora

 

http://www.studiob.r...t.php?id=105402

 

 

Citajte komentare i pazite sta kupujete. Ljudi saosecaju i "otvaraju dusu" pa tako mozete saznati gde sve postoje slicni problemi, a u Beogradu ih ima prilicno.

 

proveo detinstvo u ovoj zgradi i u ovom kraju...ali izgleda da je cale bio pametan kad je rekao da ce zgrada da potone pa smo ga prodali....josh kao dete secam se pukotine izmedju zgrada koja je svake godine bila sve veca i veca...a niko nista da preduzme....veliki pozdrav za ex komshije....drzte se ljudi....

*************************

Kod nas godinama po malo tone zgrada. Zidovi su popucali po malo spolja, voda ulazi u podrume kad god je kisa....a stanari traze nadogradnju zgrade. Zbog par hiljada eura po stanaru napravićemo jos veci problem ali ne vredi kad je većina za nadogradnju i misli da ce sve probleme resiti sa tim novcem. (Kumodraska 350)

*************************

I kod nas ista stvar, samo malo sporije pucaju zidovi. Od kada su izgradili zgradu od 6 spratova iznad nase sve krece nizbrdo(stvarno krecemo nizbrdo)! "Urbanizam" im nije dao dozvolu, koliko ja znam, moracemo da tuzimo grad Beograd. (Visnjicka banja)


Edited by Gant, 20 October 2014 - 18:53.

  • 3

#12695 Gant

Gant
  • Members
  • 6,346 posts

Posted 20 October 2014 - 19:02

Prizemlje, 90m2, zgrada do Saborne crkve.


Attached File  saborna.jpg   4.58KB   9 downloads

http://www.dobos.rs/...ne/detalji/7856

 

 

YUBC, 6.sprat, 86m2, 115.381evra. Niko nije ponudio ovu cifru. Sledi nova licitacija sa nizom cenom.

http://www.dobos.rs/...ne/detalji/7794

 

Studentski grad, "pogled" 19.sprat, 60m2, 54.080 evra. Niko nije ponudio ovu cifru. Sledi nova licitacija sa nizom cenom.

http://www.dobos.rs/...ne/detalji/7861

 

Milutina Milankovica, kod Buvljaka, 28m2, 30.100 evra. Nema slika, znaci nesto ne valja. Tu su komentari i potvrda da nije tacno da narod ne gleda ovakve stanove. Gleda, samo je sve skupo i ceka onu "pravu cenu"

Imala sam srece da sam otisla da gledam stan dok pada kisa posto stan prokisnjava, tako da hvala lepo... i jos nesto, prozori su toliko mali da sam imala utisak kao da sam usla u bunker a ne u stan

......

Ocajan stan za ovu cenu. Nadogradnja, poslednji sprat, kao golubarnik izgleda. Jedino je dobra lokacija

http://www.dobos.rs/...ne/detalji/8233

 

Lepa kuca na Ceraku, Ace Joksimovica, 418.44m2. Licitacija gde je oglasena cena bila 60% procenjene vrednosti i iznosila 169.370 evra niko nije dao ponudu. Ceka se nova licitacija sa nizom cenom.

http://www.dobos.rs/...ne/detalji/8156


Edited by Gant, 20 October 2014 - 19:36.

  • 3

#12696 Monitor

Monitor
  • Members
  • 842 posts

Posted 20 October 2014 - 19:27

Мислим да потцењујеш улогу политике на економију.

Сасвим је очигледно да ЕУ доноси одлуке везано за Русију које штете економији.

Постоје јаки играчи, попут лобија произвођача хране или трговаца нафтом,

али и од јаких играча постоје јачи.

Са Русијом нека никакве преваре по питању цене нафте, једноставно су свесни да

нафта и гас чине добар део њиховог БДПа и ту их гађају. Русија има пуно тих ресурса

и њима је питање да ли је боље да узмем било шта или ништа, што ови јако добро знају,

а у питању су огромне цифре, и ту долази до одређеног компромиса.

Сасвим је сигурно да у Русији постоји лоби против конфликта са Западом,

као и  супротан лоби.

 

Ако мислиш да је Саудијска Арабија приватни произвођач нафте ОК.

 

Да не буде оф мислим да причамо о вредности евра, од кога зависи и цена некретнина овде.

 

Мислим и да не схваташ снагу крупних играча и берзе уопште, било за нејкед шорт селинг било за берзу уопште.

Па један Сорош је развалио фунту 1992. године као појединац, шта се тек дешава кад УС шортује.

 

Поздрав и хвала ти  на доприносу форуму.

 

 

Ja nisam rekao da politika nema uticaja na ekonomiju. Samo mislim da ne moze neko na duzi rok drzati cenu nafte silom na niskom nivou.

Da je to tako lako, valjda bi to SAD radile i ranije, jer su bile veliki uvoznik nafte. Na kratak rok su moguci razni uticaji.

 

Sto se tice Sorosa i funte, to je sve tacno, ali opet je uticaj bio kratkorocan. Njemu nije bio cilj da dugorocno obori vrednost funte, nego da brzo zaradi na transakcijama.

Sa druge strane trziste valuta je tada bilo znatno plice nego danas.

 

Dakle, moje je misljenje da u roku od tri meseca cena nafte mora da dodje na realan nivo. Koji je realan nivo? To ja ne mogu da znam. Mozda je upravo ovo realan nivo i dolarima. Nafta je imala ovu vrednost i 2010 i 2011, a u 2009. je bila i na duplo nizem nivou. Moje misljenje je da ce cena nafte u EVRIMA uskoro poceti da skace ukoliko privreda SAD nastavi da se oporavlja. To znaci da ce to pozitivno uticati na inflaciju u evrima. Sto se tice vrednosti evra, mislim da ce evro i dalje ici dole.

 

Sto se tice cena nekretnina u Srbiji(da se okrenem glavnoj temi i hvala na dobrodoslici :) ), mislim da ce one svakako ici dole, ali to nema prevelike veze sa vrednoscu evra u odnosu na dolar, nego sa krizom javnog duga koja je pred nama, sa sve vecim siromastvom nasih gradjana, sa smanjivanjem i starenjem broja stanovnika, kao i sa iseljavanjem istog, ali i sa deflacijom u evrima u Srbiji. Moje prognoze za kretanje cena nekretnina u Srbiji, a narocito u Beogradu su prilicno kataklizmicne i naravno ne moraju biti tacne. Takodje, mislim da je ovaj privid stabilizovanja cena nekretnina u Srbiji ustvari novi balon, jer promet nekretnina uporno pada. Dakle, sto vise pokusavaju da "stabilizuju" situaciju sa cenom nekretnina u Beogradu, pad ce biti veci i bolniji.

 

I dalje u Beogradu vazi logika da ceo kvart misli da njegov plac sa kucom vredi 300 ili 400 hiljada evra, jer je jedan covek u poslednjih 10 godina imao srece da naleti na investitora koji je bio spreman da toliko plati. Ljudi idu u poderanoj odeci, nemaju krovove, najosnovniji namestaj, ali kad ga pitas koliko kosta kuca, oni ti odgovori da to vredi pare koje on ne moze ni da zamisli, a kamoli da ih je ikad video na gomili.

 

Taj investitor je bio jedan. I sledeci ce doci opet za 10 godina. A stotine drugih ljudi ce ceo zivot ici u toj poderanoj odeci, smrzavace se u kucama bez izolacije i sa katastrofalnom stolarijom. To je nazalost realnost. Medjutim, sad imamo i nove pritiske na cene, a to su sve skuplji racuni, povecanje poreza na imovinu i ostalih nameta, a paralelno i smanjenje zarada i penzija.

 

Uz to imamo najavu silnih megaprojekata, pa ne vidim koji ce to Hudini uspeti da odrzi ovu cenu stanova u Beogradu ili da je jos poveca. Dakle, cena ce ici dole i ici ce mnogo dole.

 

Naravno, ovo ne sme mnogo njih javno da kaze, jer pad cena stanova ce uticati na mnoge sfere ovoga drustva. Mnogima to ne odgovara, a narocito ne odgovara onima koji imaju velike nekretnine kod sebe, kao ni bankama koje su dale kredite za nekretnine(u slucaju aktiviranja hipoteke, ne mogu povratiti novac), a pogotovu ne odgovara raznim monopolistima, koji grade skupe kvadrate.

 

Medjutim, svi negativni efekti pada cena nekretnina, verovatno bi mogli da se potru pozitivnim efektima. Pozitivni efekti bi bili znatno veci promet nekretninama, omasovljena gradnja, pokretanje gradjevinske industrije, resavanje stambenog pitanja mnogih gradjana, pokretanje industrije namestaja, jer se stanovi moraju opremiti i tako dalje.

 

Ipak da bi ovo poslednje bilo moguce, cene nekretnina moraju da dostignu optimalni nivo za nase uslove. Taj nivo je po mom misljenju daleko nizi od trenutnog. Alexnikolic na kvadrat rece da ocekuje Sofijski scenario, a ja ipak mislim da smo mi blizi grckom scenariju, u svakom smislu. Cak mogu da kazem da ocekujem da i postavimo nove standarde na tom polju. To ce biti takozvani "srpski scenario".


Edited by Monitor, 20 October 2014 - 20:18.

  • 6

#12697 Gant

Gant
  • Members
  • 6,346 posts

Posted 20 October 2014 - 19:49

Evo i malo o "prodaji". Skoro sam dobio informaciju vezano za kraj iznad okretnice 26. Tu ima jako puno novogradnje kao i kuca koje su izgradjene pre desetak godina. Danas su mnoge na prodaju ali je problem sto ti ljudi ne znaju ni koje cene da stave. Kazu da investitor stanove koje je zavrsio pre godinu dve nikako ne prodaje, a da se za kuce apsolutno niko ne interesuje, uopste i ne okrece telefone. Oni prosto ne znaju sta se desava. Znaju da je komsija pre 4-5 godina "uzeo dobru lovu". Oni bi "samo" 20% nize, ali niko ih ne zove, sludjeni su. Mnogi zele da odu, biznisi koji su ranije cvetali sada ne idu i ne znaju sta ce sa tolikim kucama, to treba odrzavati, a deca odlaze.

 

Kao sto sam pre citao i na jednom hrvatskom sajtu, Srbi i Hrvati su dosta emotivno vezani za nekretnine. Oni veruju da ce u slucaju propasti evra njihova nekretnina u Srbiji (Hrvatskoj) vredeti. Ljudi su i preplaseni jer zivimo na podrucju gde se desio krah drzavnih banaka i ljudima stednja vracana na kasicicu. Prosto se misli da je nekretnina sigurna i da ce ostati.

 

Niko ne kapira da nekretnine nemaju nikakve veze sa samim evrom vec njihova cena zavisi od nekih drugih parametara koje je Monitor ponovio, a mi vec vise puta konstatovali.

 

Cene nekretnina u Beogradu su medju najvisim u regionu, a...

http://kurir-info.rs...-clanak-1593289


Edited by Gant, 20 October 2014 - 20:03.

  • 3

#12698 Marti 2000

Marti 2000
  • Members
  • 371 posts

Posted 20 October 2014 - 20:31

Monitore, onaj video o inflaciji je emitovan 15 februara ove godine a oni objašnjavaju da je zvanična inflacija od 2011 do tada 6,4 posto dok su različite vrste hrane poskupele od 16 do preko 20%.

 

Vidiš, kao što su neki na ovom forumu primetili da cene izdavanja nekretnina brže reaguju na ponudu i tražnju jer stanodavci ne mogu da otežu sa izdavanjem, kao što prodavci mogu sa prodajom, tako prodavci hrane koju SVI moraju SVAKI DAN da troše, osećaju da novca ima više nego što je normalno. Zato cene rastu. Isto se dešava sa skupim nekretninama. Oni do kojih dolazi svež novac oslobađaju ga se kupujući na dobrim lokacijama. I pored krize (Obama je manje omiljen od Buša) index berze raste već godinama. Kako to objasniti osim da višak novca dolazi do nekih? Pitam se. Cela igranka se bliži kraju i to će imati stravičan uticaj na ceo svet, uključujući i nas. Kada je kriza počela u SAD 2008 trebalo je nekoliko meseci da se to oseti na tržištu nekretnina u Beogradu i Srbiji.

 

Kada udari, ta ista, pogrešno lečena kriza u još gorem obliku ko zna šta će se sve desiti. Svi ovi faktori vezani za demografiju su postojali i pre nekoliko godina pa su cene u Beogradu  rasle. Bilo je nekog novca. Pored ovih domaćih razloga za krizu udariće nas i ta  povampirena svetska kriza. Cene sigurno idu dole, ali ko zna šta će nam se sve još izdešavati. Možda će malo ljudi imati neku stvarnu korist od toga.

 

Nafta i gas učestvuju sa 58% u izvozu Rusije. Svaki dolar pojeftinjenja pravi velike probleme Putinu. SAD propadaju i njihova oligarhija je spremna na sve da uništi konkurenciju. Ako su naterali EU da sebi pravi štetu sa sankcijama Rusiji zašto ne bi Saudijsku Arabiju da obara cenu nafte? Tu igru su već igrali sa Kuvajtom i Sadamom.

 

Šta hoću da kažem. Mi ovde pravimo neke racionalne računice vodeći se zdravim razumom a svetom vladaju psihopate. Ko zna šta sve mogu da naprave sa nama. Možda su neki ljudi u Ukrajini pravili računice vezano za tržište nekretnina a onda Ameri naprave državni udar, nacisti dođu na vlast i izbije rat. Ko je to mogao da predvidi pre par godina?


  • 1

#12699 rambleon

rambleon
  • Members
  • 11 posts

Posted 20 October 2014 - 20:43

sta je Sofija scenario ?
  • 0

#12700 Monitor

Monitor
  • Members
  • 842 posts

Posted 20 October 2014 - 21:14

Marti, priznajem moju gresku za period, ali sustina je ista. I tamo imas prepucavanja na relaciji konzervativci-liberali, pa nije uvek sve sama istina.

 

Videcemo sta ce biti, indeks berze je rastao zbog povecanog balance sheet-a FED-a. To je jasno.

Medjutim, oni sad pokusavaju lagano da ispumpaju taj balon, a da zamah u privredi ostane. Da li ce uspeti? Ne znam. Ali je realno bolje i za nas i za ceo svet da uspeju, inace nam sledi nova kriza, kao sto si i rekao.

 

U svakom slucaju, presli smo na teren politike, a mislim da ova tema nije otvorena zbog toga.

 

Sto se tice cena u Beogradu, jasno mogu da navedem zasto do 2008. cene nisu isle dole, nego su naprotiv rasle.

 

Razlozi su sledeci:

 

1) Demografija jeste bila losa, ali smo imali priliv izbeglica iz Hrvatske, iz Bosne i sa Kosova. Takodje, mnogo ljudi se i kasnije doseljavalo iz Bosne, Crne Gore i iz unutrasnjosti u Beograd, pa je traznja stalno rasla.

2) Ljudi su dobijali otpremnine i akcije koju su prodavali i direktno novac plasirali u stanove u Beogradu.

3) Realno, plate su skocile, pa je mnogo vise ljudi postalo kreditno sposobno, sto je dovelo do eksplozije stambenih kredita za nase uslove.

4) 2008. imali smo ubedljivo najveci skok nekretnina, jer su ljudi u Crnoj Gori prodavali obalu za basnoslovne pare i kupovali po nekoliko stanova u Beogradu. Nisu pitali za cenu.

 

Mi jos uvek nismo dostigli ni cenu stanova iz 2007. A realno standard je daleko losiji nego tad. Prosecna plata je ista ili niza, a svi troskovi su znatno veci. Svi ostali faktori su negativni u odnosu na 2007. Nema vise ni tolikog priliva ljudi u Beograd (nema vise ni odakle, Srbija je opustela). Tako da je cena stanova krenula da pada, a tek ce padati. Ona se jos uvek drzi na vestacki visokom nivou, samo zato sto svi misle da je ovo trenutno i nadaju se da ce da prodje. Kad shvate da nije trenutno, nego da je to nesto sto ce biti narednih 10 godina najmanje, pocece da prodaju nekretnine po realnim cenama. To ce ipak biti uskoro. A kad krenu da padaju, padace muski. :)

 

To vam je slicno kao sa kursom dinara. Deluje stabilno, a kad krene da pada, svi gledaju da ga se otarase, pa padne u cugu po par procenata.


  • 2

#12701 bpprr

bpprr
  • Members
  • 765 posts

Posted 20 October 2014 - 21:26

Videcemo sta ce biti, indeks berze je rastao zbog povecanog balance sheet-a FED-a. To je jasno.

Medjutim, oni sad pokusavaju lagano da ispumpaju taj balon, a da zamah u privredi ostane. Da li ce uspeti? Ne znam. Ali je realno bolje i za nas i za ceo svet da uspeju, inace nam sledi nova kriza, kao sto si i rekao.

 

 

Vise o tome ovde, nije problem upumpati pare (expand balance sheet)


Edited by bpprr, 20 October 2014 - 21:29.

  • 1

#12702 Gant

Gant
  • Members
  • 6,346 posts

Posted 20 October 2014 - 22:21

Ipak da bi ovo poslednje bilo moguce, cene nekretnina moraju da dostignu optimalni nivo za nase uslove. Taj nivo je po mom misljenju daleko nizi od trenutnog. Alexnikolic na kvadrat rece da ocekuje Sofijski scenario, a ja ipak mislim da smo mi blizi grckom scenariju, u svakom smislu. Cak mogu da kazem da ocekujem da i postavimo nove standarde na tom polju. To ce biti takozvani "srpski scenario".

 

Da ce zaista isplivati neki "srpski scenario" kako su se odrzavale visoke cene nekretnina u Beogradu vrlo je verovatno.

Secate se kako je Djilas "spasio" zgradu u 27. marta, odnosno kupio je grad po ceni koju niko nije hteo da plati.

 

Evo jos jedne kupovine jako skupe nekretnine. Kupila je drzava od surcinskog klana uz pozajmicu Komercijalne banke a za potrebe Agencije protiv korupcije.

Zaista je samo pitanje dana kada ce sve ovo prosto morati da eksplodira.

 

Ova zgrada već je bila u žiži javnosti, početkom 2012. godine, kada su mediji objavili da je jedan od vlasnika firme „Srbijaprojekt“, od koje je zgrada kupljena, Branka Narančić, supruga Milana Narančića Limuna, vezivanog za „surčinski klan“. Vlada Mirka Cvetkovića je, na sednici 29. decembra 2011, odlučila da bez tendera, za 4,5 miliona evra, kupi zgradu od 1.800 kvadrata, u Ulici carice Milice 1, pomoću zajma Komercijalne banke.         >>>

 

U Zagrebu se bar nacelo...

http://balkans.aljaz...ba-milan-bandic


Edited by Gant, 20 October 2014 - 22:39.

  • 2

#12703 Gant

Gant
  • Members
  • 6,346 posts

Posted 21 October 2014 - 01:32

sta je Sofija scenario ?

 

http://www.bulgarian....com/srpski.htm


  • 0

#12704 daljinac

daljinac
  • Banned
  • 783 posts

Posted 21 October 2014 - 11:31

Teza mnogih ovde, koji ne razumeju sta misle kad kazu "stampanje para", jeste da ce neko da "nastampa pare" (sta god to znacilo) i da ce to izazvati hiperinflaciju evra i da ce zlato da vredi 5000 USD i da ce zato nekretnine vredeti vise jer ce evro biti obezvredjen. 

 

Cinjenice su drugacije - pare koje centralne banke daju jeftino ne ulaze u privredu jer banke nemaju gde da ih plasiraju - zato imas deflaciju, pa pare ostaju u bankarskom sistemu i vrte se. To je ono sto "eksperti" ovde ne razumeju - centralne banke umeju da zaustave inflaciju, ali ne umeju da je izazovu.. U tome je trik. Inflaciju moze da izazove samo privreda potrosnjom koja dolazi iz positive outlooka za rast. Recesija i deflacija su carobni krug iz koga se tesko bezi.

 

Sto se tice cene zlata - ici ce ona jos dole jer je ona spekulantska kategorija - kako svet bude izlazio iz krize, investitori ce manje da hedge-uju i kraj price - ode zlato jos dole. 

 

Sve ovo sa zakljuckom - onaj koji racuna na inflaciju evra u nadi da ce mu nekretnina, bar nominalno, vredeti vise - nacekace se. Srbiju ceka Sofija scenario. 

Ovo sto si naveo ne odnosi se na deflaciju.Nigde u svetu nije deflacija pa cak ako se ne varam ni u japanu zadnje 2 godine.Cini mi se da si pomesao deflaciju sa TZV. ˝velocity of the money˝. E sad cinjenica je da banke drze novac i ne plasiraju u privredu i to moze da izazove deflaciju, ali daleko od toga da imamo deflaciju bilo gde u svetu (japan je tu bio izuzetak)

 

E sad, sto se tice teme zlata, tu postoje razne price o namestanju comex-a a la ˝Libor skandal˝, ukoliko se jednog dana to ispostavi kao tacnim , moguce je da zlato dodje do 5000.Druga varijanta je da se izvrsi reset sistema i da se preko noci definise nova cena zlata.Time bi se povecali vrednosti aseta u CB i zemlje bi gotovo preko noci izasle iz krize.Npr. FED svoje zlatne rezerve i dalje vardira po 30$/oz. Ali to je off topic, pa da ne tupim dalje o tome


Edited by daljinac, 21 October 2014 - 11:33.

  • 1

#12705 daljinac

daljinac
  • Banned
  • 783 posts

Posted 21 October 2014 - 11:51

http://www.bulgarian....com/srpski.htm

Po ovom sajtu cene nekretnina su pale 50-60%. Davno sam procitao da se baloni obicno izduvavaju do 70-80%. Neko je gore pomenuo Beograd , i to da cene nece rasti najmanje 10 godina.Moje misljenje je da cene nece rasti barem 30 godina.Balon se obicno naduva jednom u generaciji, i za zivota jedne generacije se ne naduvava ponovo.Tako ako je prosek u bg na vrhuncu bio 2000e/m2(primera radi), za ocekivati je da dodje na 400-500e.Znam da to zvuci kao sf, ali zivi bili pa videli


  • 3